早教加盟中心选址的三大原则
房地产投资界有一句名言：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”
地段的重要性对房地产不言而喻，对早教加盟中心亦如此。
地段的微妙区别都可能让经营者产生不同的业绩。早教加盟中心的选址，是早教加盟初期准备工作中，最关键的环节之一。如何选出选出自己的“黄金宝地”呢？
笔者采访了英国天线宝宝早教的物业选址服务团队的负责人刘经理。刘经理说，他们在为加盟商选址时，会根据所在城市区位特点进行调研、评估，然后选出最佳经营场所。在主导了上百次的选址工作后，刘经理为大家提炼出了以下三大选址原则：
第一，周边交通要便利
早教加盟中心的交通是否方便，将直接影响顾客流量。因此，选址时，要仔细考察周边的交通设施情况，包括交通线路状况、城铁及地铁的开通情况，周边是否有停车场、停车位及是否常出现塞车等。乘车是否便利，停车是否方便，会在很大程度上影响家长对早教中心的选择。
第二，消费群体要集中
早教中心服务区域的人口状况是选址考虑的关键性因素。一般而言，早教店所在商圈人口越密集越好，最重要的是目标顾客，即婴幼儿的数量及分布，越密集越好，并且消费人群应普遍拥有旺盛的消费能力。
尤其是加盟了高端早教品牌的加盟中心。这一点，可以从金宝贝、美吉姆、英国天线宝宝早教等高端早教加盟中心的布局窥其一二。金宝贝、美吉姆、英国天线宝宝早教加盟中心的选址一般都靠近大型商业中心、CBD、游乐中心、中高端居民区。这些地区，高端消费人群集中，能够为早教中心提供稳定的客源，非常利于早教加盟中心后期的发展。
第三，场所面积要适宜
早教加盟中心最好设置在底楼，以一、二楼为最佳。就处低楼层，就展现量来说，就能产生不小的广告效力；此外，从安全角度来说，国家要求，儿童用房，只有防火等级达到一、二级时才可以设置在三层，但不得超过三层；如果防火等级属于三级的，则不能超过二层；如果防火等级属于四级的，则不应设置在二层。
至于建筑面积，投资者要根据自己的实力来决定。
但是如果加盟的是一线品牌，品牌方通常对场所、面积都有明确要求。以英国天线宝宝早教为例，为了实现合理的分区，英国天线宝宝早教通常要求加盟中心的面积不低于500平。
早教加盟中心的选址工作是一项复杂的工作，它需要权衡多方面的利弊，审慎选择；同时它又是一项极其重要的工作，关系到早教加盟中心后期的发展潜力。
中国人讲究“天时、地利、人和”，赶上了好时机，选对了好项目，还要选好地址，才能更好的经营。